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莞城罗沙：装饰材料集散地发展迅速

发布时间：2024-10-03 10:08:57 丨 浏览次数：

　　莞城街道罗沙社区地处城市中心区域，经济发展迅猛，商业氛围浓郁，是东莞市村组集体经济发展的样本。在罗沙，有两处商业聚集地为大众所熟悉，除了为年轻人喜欢的婚庆一条街之外，另外就是名气很大的装饰材料集散地。装饰材料集散地至今有近20年时间，规模不断扩大，档次不断提升，成为市民选购装饰材料的好去处。

　　罗沙装饰材料集散地主要分布在东方威尼斯广场后侧，以新兴装饰材料城及罗沙装饰一条街为核心，延伸至周边的巷道、民宅、写字楼等，覆盖面广，辐射面大，在市中心区可谓独树一帜。装饰材料为大众日常生活所需，相互间的依存度较高，商家、市民要装修，希望就近选购装饰材料，而装饰材料城希望开在商业旺区，确保有充足的客源。由于装饰材料集散地具有行业的特殊性，容易受到多方因素的制约，它要有充足的仓储与展示空间、便捷的运输条件、成熟的商业环境，才能成就一个装饰材料集散地的长远发展。

　　在市区，罗沙装饰材料集散地是绝无仅有的，不仅建成了汇集中高档产品的装饰材料城，同时形成了成行成市的商贸氛围，既走精品化的路线，又提供淘宝式的买卖，囊括了综合性的经营业态。市区的写字楼林立，住宅楼密度高，装修市场非常庞大，因而为其配套的装饰材料城迅速崛起。除了罗沙装饰材料集散地之外，市中心区还有美居中心、美汇名家等，距离稍远些有南城装饰材料城、百安居、华美乐、美丽家园以及万江东方建材城等。罗沙装饰材料集散地由于规模更大，综合性更强，可选择空间更大，因而容易聚集人气。

　　罗沙装饰材料集散地所处地段是莞城乃至东莞的重要商业区域。有人不禁产生了疑惑，这样一块风水宝地为何用作发展装饰材料集散地，为何不建设大型商贸区等，以获得更大的发展空间？这要追溯到装饰材料集散地的发展历程。约20年以前，罗沙位于市区主干道的莞龙路、莞樟路边上，莞龙路是由市区通往石碣、石龙，以及更远的石排、企石开云真人等地，莞樟路是由市区通往寮步、大朗、常平、樟木头，以及更远的塘厦、凤岗、清溪等镇街，所处位置得天独厚，优势突出。

　　约20年前，不少商家开始看好这里发展装饰材料销售的发展机遇与潜力，逐渐形成了早期的装饰材料门店。罗沙社区班子也意识到这样的商机，几经尝试与探索，逐渐建起了村集体企业新兴装饰材料城。由于到地处交通要道，该项目最初考虑作为综合停车场，经过分析后认为收益不大，又考虑到临近金沙肉菜市场，计划改做海鲜批发市场，但担心对周边环境影响很大。当时，莞城的东开云真人兴路、东城的红荔路自发形成销售装饰材料一条街，尚未形成市场，于是该项目便做了装饰材料城。

　　新兴装饰材料城经过14年的探索与发展，已形成A、B、C三座物业，经营面积约3万平方米，成为东莞数一数二的高档专业建材市场。在装饰材料城对面的民宅也紧抓机遇，纷纷进行改造升级，有门面的都开成铺位，余下都用来做仓储或租给店铺工作居住，当地村民搭上了通往富裕的顺风车。比邻装饰材料城的东方威尼斯广场，建筑时尚，档次很高，停车位足，具备了非常优越的商业环境，很多门店都纷纷转型做装饰材料，使得大型的装饰材料集散地更有规模，更上档次，迎来了更好的发展机遇。